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3 Fam Wohnhaus mit gr Grunstück und ca 200 m² Werkstatt an B 191 , zu verkaufen

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Номер товара: 263479363913
Продавец: bootstrailermieten (40) 100.0% позитивных отзывов
Товар из: Karwitz, DE

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Краткое описание товара

ich verkaufe ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Karwitz, OT Pudripp direkt an der B 191 , Ich habe vor ein paar Jahren neue Schüco Fenster einbauen lassen darum ist es im Haus ziemlich ruhig und es ist kaum Strassenverkehr zu hören. Das Haus hat 3 sofort beziehbare Wohnungen , alle einzel abgeschlossen und ca 300 m² Wohnfläche In der mittleren Wohnung steht ein Wassergeführter Kaminofen der im Betrieb die Öl Zentral Heizung des Hauses aufspeist. Die Wohnung im Dachgeschoss ist auch gut gedämmt und wie der Rest des Hauses schön rustikal. Die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von mir als Büro genutzt Das Haus wurde vor ca 5 Jahren wärmegedämmt. Anfallende Reparaturen wurden sofort ausgeführt. Natürlich gibt es immer wieder einen Handlungsbedarf aber man hat keine Vollsanierung vor sich. Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt welche jetzt auf Kosten des Verkäufers eine neue Genehmigung erhält. Das Grundstück ist complett eingezäunt mit Toren und altem Baumbestand , es befindet sich in ordendlichem Zustand Die hintere Werkstatt , mit 3 Rolltoren ist ca 200 m² groß, eine Halle mit 80 m² sowie eine Dreier Garage auf dem Grundstück. Hebebühne,Kran, Radlader usw können ggf vom Käufer übernommen werden. In der Werkstatt sollte man allerdings einige Kleinigkeiten erneuern.Die Werkstatt kann seperat vermietet werden oder man nutzt sie selber, notfalls auch als Ballsaal. Innenbesichtigung nur nach Kapitalnachweis, sorry, aber ich habe besseres zu tun als Hausführungen für KapitalschwacheMitmenschen durchzuführen die weder ein Konzept noch Geld haben, es spricht die Erfahrung! Ich nehme alles in Zahlung, hochwertige Uhren, Boote, Autos, keine Teppiche oder ähnliche orientalische Prunkstücke.Gerne auch Immobilien wie Eigentumswohnungen oder pflegeleichte 1 Fam Häuser Ggf kann bei entsprechender Bonität und Eigenkapital ( min 50000 € ) von mir eine private Finanzierung angeboten werden Kaufpreis = Festpreis 140000 € Bitte nur telefonische Anfragen oder Terminabsprachen

Детальное описание товара

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ich verkaufe ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Karwitz, OT Pudripp  direkt an der B 191 , 

Ich habe vor ein paar Jahren neue Schüco Fenster einbauen lassen darum ist es im Haus ziemlich ruhig 
und es ist kaum Strassenverkehr zu hören.

Das Haus hat 3  sofort beziehbare Wohnungen , alle einzel abgeschlossen und ca  300 m² Wohnfläche

In der mittleren Wohnung steht ein Wassergeführter Kaminofen der im Betrieb die Öl Zentral Heizung des Hauses aufspeist.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist auch gut gedämmt und wie der Rest des Hauses schön rustikal.

Die 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von mir als Büro genutzt

Das Haus wurde vor ca 5 Jahren wärmegedämmt. Anfallende Reparaturen wurden sofort ausgeführt.

Natürlich gibt es immer wieder einen Handlungsbedarf  aber man hat keine Vollsanierung vor sich.

Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt welche jetzt auf Kosten des Verkäufers eine neue Genehmigung erhält.


Das Grundstück ist complett eingezäunt mit Toren und altem Baumbestand , es befindet sich in ordendlichem Zustand


Die hintere Werkstatt , mit 3 Rolltoren ist ca 200 m² groß,  eine Halle mit 80 m²  sowie eine Dreier Garage auf dem Grundstück.

Hebebühne,Kran, Radlader usw können ggf  vom Käufer übernommen werden. 
In der Werkstatt sollte man allerdings einige Kleinigkeiten erneuern.
Die Werkstatt kann seperat vermietet werden oder man nutzt sie selber, notfalls auch als Ballsaal.



Innenbesichtigung nur nach Kapitalnachweis, sorry, aber ich habe besseres zu tun als Hausführungen für Kapitalschwache
Mitmenschen  durchzuführen die weder ein Konzept noch Geld haben, es spricht die Erfahrung!

Ich nehme alles in Zahlung, hochwertige Uhren, Boote, Autos, keine Teppiche oder ähnliche orientalische Prunkstücke.
Gerne auch Immobilien wie Eigentumswohnungen oder  pflegeleichte 1 Fam Häuser

Ggf kann bei entsprechender Bonität und Eigenkapital ( min 50000 € ) von mir eine private Finanzierung angeboten werden 

Kaufpreis = Festpreis   140000 € 









 


Bitte nur telefonische Anfragen oder Terminabsprachen 







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